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Casa própria

1-Quais são as possibilidades pra quem deseja comprar o seu imóvel?
2-E como é o sistema de vocês?
3-Quem pode recorrer ao Casa própria Brasil? O que é necessário pra recorrer ao serviço de vocês hoje?
4-Acontece muito de chegarem lá , pessoas que pagaram aluguel a vida toda, e não tem uma noção de quanto custa um imóvel hoje?
5-Algumas dicas agora, pra quem ganha um salário mínimo pode ter sua casa própria?
6-Digamos que uma pessoa conseguiu juntar um dinheiro , pra comprar uma casa , como localizar esse imóvel? Vocês fazem isso ou a própria pessoa pode fazer?
7-Agora me fala o que é essa averbação?

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Quais são as possibilidades pra quem deseja comprar o seu imóvel?

As pessoas vão procurar um imóvel,e na verdade não sabem como procurar, aonde ir, não sabem se eles têm capacidade de comprar um imóvel até pelo banco. Então hoje, se a pessoa quer comprar um imóvel, ele pode comprar através de um banco , ele pode através de um consorcio, ele pode através de comprar a vista, ou também ele pode conhecer o sistema da renda própria, que é um sistema de planejamento , essa é a palavra chave. A pessoa pode se planejar dentro do orçamento que ela pode pagar, pra ter a casa própria dela , sem juros, e sem burocracia.

E como é o sistema de vocês?

Nosso sistema é muito simples, como não tem nenhum sinal de entrada, nem nada pra dar no sistema, basta o cliente escolher o plano , e todos os nossos planos são em 200 meses. Então como não tem juros, somente taxa administrativas, as parcelas são muito baixas. Então o cliente paga o plano mês a mês, e vai entrar no nosso ranking de beneficiamento, onde esse ranking é definido pelo percentual pago do imóvel.
E se o cliente tiver uma possibilidade de pagamento um pouco maior, pode ser até 50 meses. Não é um consorcio, lembrando que um consorcio é um grupo fechado então você tem grupos de 300, 400 pessoas , nós somos um sistema aberto, então quando mais clientes nós temos, mais possibilidade de entrega de casas, e mais rapidez na entrega das casas nós também temos. É bem diferente com relação a consorcio, não tem lance, não tem sorteio, então nosso sistema é realmente pra quem quer planejar, que não quer pagar os juros dos bancos, a pessoa não quer esperar de 10 a 12 anos através do consorcio, então a pessoa quer se planejar, com tranqüilidade dentro da quantidade mensal que ela pode pagar.

Quem pode recorrer ao Casa própria Brasil? O que é necessário pra recorrer ao serviço de vocês hoje?

Basta que ela tenha a documentação básica, e que ela vá até nossa empresa pra que possamos elaborar esse planejamento pra ela.
O que acontece muito, que as vezes a pessoa fala “olha eu quero uma casa de 40mil reais” , 40 mil, tudo bem, com 40mil hoje não tem muitas possibilidades , a gente pergunta, ‘mas quanto por mês você consegue pagar?’ , ‘ah eu consigo pagar, 600R$ por mês’ então ela consegue uma casa até de quase 100mil reais com o nosso planejamento. Porque as pessoas estão acostumadas a ir ao banco ver que é difícil , a burocracia é muito grande, tem muitos juros. Então quando ela conhece o nosso sistema, ela vê que é muito mais fácil , ela pode ter um imóvel de valor agregado muito maior. Então o ideal é que a pessoa vá até o nosso escritório e lá ,juntos nós vamos fazer uma consultoria dentro da necessidade daquela pessoa.


Acontece muito de chegarem lá , pessoas que pagaram aluguel a vida toda, e não tem uma noção de quanto custa um imóvel hoje?

O que acontece é que essas pessoas estão acostumadas a guardar dinheiro , pra ter seu imóvel. Então a maioria das pessoas, os nossos pais, os nossos avós, conseguiam ter uma casa própria depois dos 50,60 anos. Tinham que guardar o dinheiro ou parte dele, pra conseguir a casa própria. A gente entrega a casa pra pessoas de 60,70 anos que nunca sonhavam em ter uma casa própria, e que hoje podem, porque não tem burocracia , porque a gente ‘ah dentro da possibilidade eu posso pagar 300reais por mês’ pode ter a casa própria, ‘posso pagar 250 reais por mês’ pode ter a casa própria,mas sempre com planejamento.

Algumas dicas agora, pra quem ganha um salário mínimo pode ter sua casa própria?

Dentro do nosso planejamento , um salário mínimo hoje da um orçamento bem apertado , a pessoa tem que estar muito consciente,e a gente conscientiza as pessoas pra que elas usem de forma inteligente o dinheiro delas.
Porque a gente também não deixa ninguém fazer loucura , então  a gente chega a ponto de ver, quanto custa à luz,quais são os custos que a pessoa tem, quanto realmente sobra pra ver se naquele momento é o momento certo pra pessoa planejar a sua casa. Não deixa ninguém fazer loucura, fazer empréstimo, porque aquele sonho, não pode depois se tornar um pesadelo.

Digamos que uma pessoa conseguiu juntar um dinheiro , pra comprar uma casa , como localizar esse imóvel? Vocês fazem isso ou a própria pessoa pode fazer?

Nós temos parcerias com imobiliárias, que a gente precisa disso pra poder localizar os imóveis , já temos alguns clientes dentro do nosso sistema que são corretores de imóveis, que claro ele vai trazer a carteira de imóveis dele, mostrando as opções pros beneficiados. O que a gente vai fazer também, é a avaliação do imóvel o tramite dos papeis, com aquela burocracia de imóveis , até um detalhe importante o nosso sistema não exige averbação.

Agora me fala o que é essa averbação?

Averbação, ela nada mais é do que um registro que no registro no imóvel, de que foi feita alguma alteração seja ela de venda, ou na estrutura de imóvel,a mudança de proprietário, toda vez que muda o proprietário se faz uma averbação. Isso gera um custo, e normalmente as pessoas fazem as suas casa, e deixam a averbação pra depois, e isso vai ficando, só que pros bancos, pros licenciamentos, essa documentação é essencial, pro nosso sistema não é necessário, porque precisamos do registro do terreno, isso facilita muito a liberação do imóvel. Posso dizer que a cada dez, imóveis 8 a gente consegue liberar, sem estar averbado.